リフォームのメリット・デメリット

リフォームのメリットは、セットバックなどをしなくてもよいということです。

 

セットバックが必要とされている地域であったり、

 

築年数が古い場合などは、建ぺい率や容積率が昔と変わってしまってる可能性があるため、

 

建て替えなどをすると、家全体が小さくなってしまったり、

 

かなり後ろへ下がらなくてはならなくなったりします。

 

しかし、改築工事であれば、セットバックをしなくてもよいので、

 

今のままの家の大きさのままで、改善できるのです。

 

また、基礎からやり直す訳ではありませんので、

 

工期も比較的短くて済みますし、費用も低くおさえることが出来ます。
デメリットは、自由性が低くなってしまうということです。

 

柱や梁などの構造体を残したままの工事になるため、

 

間取りの変更などがしづらくなる可能性があります。

 

もちろん、増築なども出来るのですが、

 

元の住宅を基本とした状態で行わなくてはいけないので、自由性は低くなってしまいます。
よく考えて選択するようにしましょう。